Annonces ventes immobilières

Située sur les hauteurs de Roussillon, venez découvrir cette bâtisse d-une surface habitable d-environ 110m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon, une salle d-eau équipée d-une baignoire et d-un WC. À l’étage, vous bénéficierez, de trois chambres ainsi que d-une deuxième salle d’eau. Pour compléter cette prestation, une dépendance d’environ 40 m². Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 776 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Maison d-environ 130 m² sur une parcelle de terrain de 1 820 m² : Au rez-de-chaussée, un hall d-entrée, une vaste pièce polyvalente idéale pour un studio indépendant ou une salle de réception, offrant une flexibilité d-utilisation. À l-étage, un hall spacieux vous accueille, desservant une cuisine, un séjour lumineux avec loggia et une terrasse ; le dégagement mène à deux chambres, une lingerie, un WC et une salle de bain. En complément, la maison est pourvue d-un garage, d-une cave et d-une buanderie/chaufferie. Pour compléter les prestations, vous disposez d-un préau d-environ 200 m² et d-une ancienne habitation de 55 m² environ. L-ensemble de la propriété s-étend sur une parcelle de terrain de 1 820 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus d-informations ou pour planifier une visite, contactez Matthieu Garcia dès maintenant.

Située sur la Commune de Salaise-sur-Sanne, proches de toutes commodités, venez découvrir cette maison récente d-environ 124m², sur deux niveaux. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d-un hall d’entrée donnant sur un grand séjour de 35m², d-une cuisine séparée, d-un bureau pouvant servir de chambre et d-une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez la partie nuit avec trois chambres dont une suite parentale de 25m² avec bureau et dressing. Également une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. Pour compléter cette prestation, vous bénéficierez d’un grand garage de 42 m² et d’une véranda. Le tout sur une belle parcelle d-environ 1227 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Sur la commune de ROUSSILLON, secteur calme, maison d-environ 75 m² composée d-une cuisine séparée, d-un séjour, de trois chambres, d-une salle d-eau et d-un wc indépendant. Vous disposez de combles d-environ 40 m² pouvant être aménagées et d-une cave de 13 m². Également, un garage non attenant d-environ 34 m². Le tout sur 743 m² de terrain entièrement clos. DPE 217 kWh/m²/an d-énergie finale (chauffage central électrique avec radiateurs en fonte et climatisation) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon .

Sur la commune de ROUSSILLON, maison d-environ 115m² composée au rez-de-chaussée d-un garage de 35 m², d-une chaufferie et d-une grande pièce aménagée avec point d-eau. L-étage dispose d-un vaste hall donnant sur une cuisine fermée, un séjour, trois chambres, une salle d-eau et un wc indépendant. Le tout sur un terrain clos de 895 m² comprenant un abri de jardin. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon .

Sur la commune de Sonnay, venez découvrir cette maison de 130 m², composée au rez-de-chaussée, d-un hall d-entrée, d-une vaste pièce polyvalente idéale pour un studio indépendant ou une salle de réception, d-une cave, d-une buanderie/chaufferie et d-un garage. À l-étage, un hall, desservant un séjour lumineux ouvert sur une loggia et une terrasse, une cuisine ; le dégagement mène à deux chambres, une lingerie, un WC et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de terrain d-environ 1 040 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour plus d-informations ou pour planifier une visite, contactez Matthieu Garcia dès maintenant.

Roussillon centre, maison d-environ 90 m² composée au rez-de-chaussée d-un garage et de deux pièces aménagées. À l-étage, vous trouvez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 641 m² entièrement clos. Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

En plein coeur de Roussillon, dans une copropriété calme et verdoyante, venez découvrir cette maison d-environ 86 m² composée au rez-de-chaussée d-un grand séjour, d-une cuisine ouverte sur jardin privatif et d-un wc. À l-étage, trois chambres et une salle d-eau. Pour compléter ces prestations, une cave de 44 m². Le tout dans un cadre de verdure de 31373 m² avec un terrain privatif de 304 m². " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 90 lots. Pas de procédure en cours.

§§§§§§§§ IDEAL INVESTISSEUR §§§§§§§ ROUSSILLON LE HAUT, dans quartier calme, immeuble de caractère entièrement loué, idéal pour investissement. D-une surface d-environ 487 m², il est composé de trois appartements et d-un local commercial au rez-de-chaussée. Le premier appartement en duplex, d-une surface d-environ 105 m² comprend une cuisine, un salon lumineux tous deux ouverts sur terrasse et jardin privatif, deux chambres, une salle d-eau et un wc. Le deuxième appartement d-environ 118 m² dispose d-une cuisine avec balcon, d-un salon, d-un bureau, de deux grandes chambres, d-une salle d-eau et d-un wc. Le troisième appartement en duplex, d-environ 39.5 m², est composé au 1er niveau d-une cuisine équipée et au second niveau d-une suite parentale avec salle d-eau, dressing et wc (loué meublé). Enfin, l-immeuble dispose d-un local commercial (actuellement loué). Pour compléter les prestations, des combles aménageables qui pourraient offrir la possibilité de créer deux appartements supplémentaires. Rentabilité brute 5.94%. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON

Venez découvrir cette maison de 129 m² avec de beaux volumes, située dans un quartier stratégique, qui vous offre un cadre de vie agréable. Cette propriété est composée : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour ainsi qu-un salon ouvert sur l-extérieur, offrant des espaces conviviaux et lumineux. Un WC séparé complète ce niveau. À l-étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle d-eau avec WC. Les combles aménageables d-une superficie de 44 m² représentent une opportunité d-extension pour répondre à vos besoins spécifiques. La maison est également dotée d-une cave voutée, idéale pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. Une dépendance de 50 m² sur deux niveaux offre des multiples possibilités, que ce soit pour créer un espace de travail, un atelier, un bureau, ou toute autre utilisation selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de terrain de 348 m². Points forts : Potentiel d-Aménagement : La dépendance et les combles offrent la possibilité de créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Un extérieur Proximité : À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Localisation : Située dans un quartier stratégique, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas l-opportunité de devenir propriétaire de cette maison offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et potentiel d-aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Appartement entièrement rénové d-une superficie de 94 m², situé au troisième étage d-un immeuble avec ascenseur : Dans cet appartement, vous disposez d-un hall d-entrée desservant une cuisine meublée et équipée neuve avec séchoir (cellier/buanderie) attenant, un wc et un salon/séjour spacieux, lumineux ouvert sur un balcon orienté nord-est avec vue dégagée. L-espace nuit séparé, comporte trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements et une salle d’eau récente. Pour compléter ces prestations, ce bien possède une place de stationnement, vous bénéficiez aussi d’un garage et d-une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement offre un ensemble complet d-aménagements et de commodités, avec une attention particulière à la rénovation récente. Le garage, la place de stationnement et la cave ajoutent une valeur supplémentaire à celui-ci. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 58 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 3 295 €.

PÉAGE DE ROUSSILLON, quartier calme, venez découvrir cette maison d-une surface habitable d’environ 99 m² sur son terrain arboré de 1 360 m². À l-étage, vous retrouvez la partie habitation, composée d’un hall, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur Mont Pilat, de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profitez au rez-de-chaussée d’un grand garage d’environ 117 m² avec une pièce aménagée. Maison bien entretenue, toiture refaite et suivie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Matthieu GARCIA dès aujourd-hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme qu-elle a à offrir !

Ce bien, situé sur la commune de SALAISE SUR SANNE et proche de toutes commodités, cette maison possède une surface habitable d’environ 115 m². Le rez-de-chaussée comprend, un hall, une cuisine, un salon, un WC, une salle de bain ainsi qu-une chambre indépendante. A l-étage , vous bénéficiez de trois chambres. Pour compléter ces prestations, ce bien possède un préau d’environ 51 m², une terrasse et enfin une cuisine d’été d’environ 31 m². Le tout, sur une parcelle de terrain clos et arboré d-environ 334 m². Possibilité de création d-un garage. Travaux de rafraichissement à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Votre contact Matthieu GARCIA

§§§ BAISSE DE PRIX §§§ Sur la commune du PEAGE DE ROUSSILLON, immeuble composé de 6 appartements de type 3, actuellement loués. Situées non-loin de la gare, des écoles ainsi que des commerces. Au sous-sol, vous retrouvez 6 caves et une chaufferie. L-immeuble est équipé de chauffage collectif au fuel. Le tout sur un terrain de 731 m² et d’une surface habitable de 360 m² avec place de stationnement. " Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

Villa récente d-environ 120 m² habitable sur une parcelle d-environ 700 m² avec une vue dégagée. Sur la commune du Péage de Roussillon, je vous invite à découvrir cette belle villa en duplex inversé édifiée en 2010 reposant sur 700 m² de terrain arboré entièrement aménagé avec une piscine, une terrasse et un pool house. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon/ séjour donnant accès à l-extérieur. De plus, une grande chambre d-environ 20 m², une salle de bain, un WC et un cellier qui vous permettra d-organiser votre espace et de stocker de manière pratique. À l-étage, on trouve un hall donnant accès à 3 chambres d-environ 11 m² avec un placard, dont deux bénéficient d-une terrasse , d-une salle de bain avec un double vasque, et d-un WC séparé. Cette belle maison dispose d-un garage attenant d-une surface d-environ 21 m². Au niveau des équipements : chauffage au sol électrique, une clim réversible, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques, une isolation récente et des matériaux de qualité. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT... Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site géorgiques : WWW.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez vous installer sans prévoir de travaux ! Venez découvrir cet appartement d-environ 99 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d-une cuisine ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon, de trois chambres dont une suite parentale, d-une salle de bain et d-un wc séparé. Pour compléter les prestations, un garage, une cave et une cour avec place de parking. Charges de copropriété environ 230€/trimestre. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 52 lots.

Sur la commune de SALAISE SUR SANNE, maison de plain-pied d-environ 67 m² composée d-un hall donnant sur un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d-eau et un wc. Également, une cave d-environ 14 m² et deux garages indépendants. Le tout sur un terrain clos de 588 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Matthieu GARCIA dès aujourd-hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu-elle a à offrir !

Cette maison vous offre un vaste terrain, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de l-espace. Dotée de trois chambres, une salle d-eau et une salle de bain, cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort. Le coeur de la maison réside dans son spacieux séjour et sa salle à manger. Ces espaces invitent à la détente et aux moments chaleureux avec vos proches. Vous pourrez également profiter d-une véranda qui vous offre un espace supplémentaire pour vous relaxer tout en profitant de la vue sur le jardin et la campagne. Située dans un quartier calme de Bellegarde-Poussieu, cette maison bénéficie d-une situation géographique idéale pour profiter de la tranquillité d-une vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd-hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme qu-elle a à offrir !

ROUSSILLON Centre, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d-habitation d-environ 136 m² composée au rez-de-chaussée d-un hall, d-un vestiaire, d-un salon avec cheminée, d-une cuisine et d-un séjour tous deux ouverts sur une grande terrasse, d-une salle d-eau et d-un wc. À l-étage, vous disposez d-un dégagement donnant sur trois chambres et d-une grande salle de jeux ouverte sur une terrasse couverte. Pour compléter ces prestations, une buanderie, un grand abri d-approximativement 46 m² et 11 m² non carrossable. Travaux de rénovation à prévoir. Le tout sur une parcelle de terrain de 639 m² entièrement clos et arboré. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA à l-agence de Roussillon .

Idéalement situé en centre-ville de Roussillon, murs commerciaux de 240 m², à usage commercial et/ou professionnel, actuellement loué à une grande enseigne d-opticien. Situés à proximité de stationnement afin de faciliter l-accès. Le local est composé d’un magasin climatisé avec une entrée, deux espaces ventes, des bureaux et un wc. Une partie à l-arrière comprend des locaux à usage de stockage et une chaufferie pour une superficie totale de 80 m² environ. Loyer annuel 17 400€ HC, rentabilité de 7%. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA agence API ROUSSILLON __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Venez découvrir au Centre PEAGE DE ROUSSILLON à proximité des commerces, écoles, gare... Un immeuble composé : - D- un local commercial de 150 m² entièrement rénové ; Loué au prix de 950€/mois. - D- un appartement de Type 2 à rafraîchir d-environ 61 m² ; Loyer envisageable : 500€/mois - D-un appartement de Type 3 d-environ 64 m² : une pièces à vivre, 2 chambres, une salle et un wc ; Loué 570€/mois - D-un studio d-environ 30m² ; Loué 370€/mois - D-un appartement de type 2 d-environ 30m² ; Loué 370€/mois La taxe foncière est de 2 288€/an Loyer mensuel de 2760€ soit un revenu annuel de 33 120 €. Votre contact Alice BOYER Agence API ROUSSILLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Roussillon , située à quelques pas de toutes commodités, maison sur deux niveaux à rénover entièrement. Vendue sous forme de plateau de 85 m² chacun . Vous bénéficiez également d-un terrain de 704 m² . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON

A découvrir sur les hauteurs de ROUSSILLON, maison composée au rez de chaussée d-une cuisine meublée, d-une buanderie et d-un grand séjour. L-étage vous propose deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous pourrez agrandir en profitant de la superficie aménageable du grenier pour environ 42 m². Pour compléter les prestations, des dépendances comprenant une chaufferie, un abri, une cave et une grange d-environ 100m² sur deux niveaux. Le tout sur un terrain de 422 m² environ entièrement clos. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez Matthieu GARCIA à l-agence de ROUSSILLON . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr "

Venez découvrir sur la commune du Péage de Roussillon à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et gare), cette maison d-habitation d-une surface d-environ 163m² sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 638m². Le rez-de-chaussée accessible par l-intérieur comprend une grande pièce d-environ 55m², une chambre avec placards, une buanderie et une salle d-eau avec wc. À l-étage, l-habitation est composée d-un hall, d-une cuisine équipée et meublée ouverte sur la pièce à vivre, d-un dégagement donnant accès sur trois chambres avec rangements, d-une salle de bain et d-un wc séparé. Afin de compléter les prestations, un garage non attenant à la maison d-environ 22m² et une cave en sous-sol de 14m². À 20 min de Vienne, 10 min de l-échangeur Chanas, 45 min de Lyon en voiture et 5 min à pied de la gare SNCF. Votre Contact Matthieu GARCIA API ROUSSILLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de BELLEGARDE POUSSIEU, venez découvrir un terrain plat entièrement constructible d-une surface de 1 100m², libre constructeur avec les viabilités en bordure. Assainissement individuel à créer. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Pour toutes informations supplémentaires ou pour l-organisation d-une visite. Contactez Matthieu GARCIA API ROUSSILLON.

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce local de cabinet médical situé dans l-hyper centre de la commune d-Andrézieux Bouthéon (42160) d-une superficie de 96 m² environ comprenant deux espaces de consultation, une salle d-attente, un espace cuisine et un WC. Idéal pour une activité de profession libérale et est vendu libre de toute occupation. Possibilité de transformer ce local en un appartement T3. Ce bien est vendu avec un garage de 19 m² située sous la copropriété. Concernant les équipements : Chauffage individuel par chaudière gaz, eau chaude par cumulus électrique, Fenêtres aluminium et bois avec volets roulants électrique. BIEN RARE A LA VENTE ET À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 91 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 1 106 €. Pas de procédure en cours.

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison sur sous-sol d-une surface de 107 m² habitable environ, de 1970, située proche du centre et des commerces d-Andrézieux Bouthéon (42 600)... Elle se compose au premier étage d-un grand salon/salle à manger avec accès terrasse, d-une cuisine fermée et équipée, quatre chambres, une salle de douche avec simple vasque refaite en 2016 et un WC. Le sous-sol est aménagé d-un bureau et un garage avec porte électrique. Le tout sur un terrain de 945 m² clos et entièrement arboré où se trouve une terrasse et un terrain de boule. Les équipements : Chauffage par pompe à chaleur de 2018, menuiseries PVC changé en 2012 avec volets roulants. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison plain-pied de 124 m² habitable environ construite en 2011 et située sur la commune de Boên sur Lignon (42 130) à proximité de Montbrison. Elle se compose d-une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour avec accès à la terrasse, quatre chambres, une buanderie, une salle d-eau et un WC. Cette belle maison dispose également d-un grand garage de 30 m². Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 714 m² agrémenté d-une terrasse de 20 m². Concernant les équipements : chauffage au sol avec plusieurs zones, poêle à granulés, Climatisation réversible, Fenêtres et baies vitrées doubles vitrages aluminium, volets roulants électrique en PVC. Aucun travaux de rafraichissement à prévoir… Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison élevée sur sous-sol avec combles aménagées de 125 m² située sur la commune de Feurs (42 110). Au rez-de-chaussée, un grand séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine fermée et aménagée, deux chambres, une salle d-eau et un WC. À l-étage, vous trouverez deux grandes chambres, un grand hall pouvant faire office de salon, une salle d-eau avec WC. Au sous-sol se trouve un grand garage, une buanderie. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 414 m² Concernant les équipements : chauffage radiateur avec chaudière gaz, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques aluminium. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir… Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal Investisseur !!! Appartement T2 de 36 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur d-une copropriété situé au centre-ville de Saint Etienne, à deux pas de la place Jean Jaurès et au coeur des commerces. Il se compose d-une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d-eau avec un WC. Cet appartement dispose également d-une cave. Appartement loué en meublé avec un loyer de 370,00 euros par mois qui sera libre en juillet 2024. Au niveau des équipements : Radiateur électrique et connecté, volet roulant aluminium électrique et connecté , Fenêtre PVC. Cet appartement est vendu avec tout le mobilier. Concernant la copropriété, 420 euros de charges par ans environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 27 lots. Montant prévisionnel annuel de charges de 400 €. Pas de procédure en cours.

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison sur sous-sol d-une surface de 92 m² habitable environ, de 1970, située sur la commune d-Andrézieux Bouthéon (42)... Elle se compose au premier étage d-un grand salon/salle à manger de 38 m² avec accès à la véranda de 25 m², d-une cuisine fermée et équipée, trois chambres, une salle de douche avec simple vasque et un WC. Le sous-sol est aménagé d-une chambre, une salle de bain avec simple vasque et un garage de 55 m² avec porte de garage électrique. Le tout sur un terrain de 944 m² clos et arboré. Chauffage par chaudière gaz, menuiseries PVC avec volets roulants de 2010, Isolation des combles en laine de roche soufflée en 2015. Rafraichissement à prévoir. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT… Contactez l-agence API Andrézieux-Bouthéon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous présente cette belle maison semi-enterrée entièrement rénovée d-une surface de 120 m² environ, située sur la commune de Saint-Marcellin-en forez (42). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon/salle à manger de 38 m², d-une cuisine équipée, une chambre, une salle d-eau et un WC. Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle d-eau avec WC et un garage avec portail électrique. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 537 m² Chauffage radiateur avec pompe à chaleur Air/Eau posée en 2023, climatisation air/air installée en 2012, VMC Double Flux, menuiseries PVC à l-étage et aluminium au sous-sol avec volets roulants électriques, changés en 2007, portail électrique. Cette maison économe dispose également de panneaux photovoltaïque installés en 2023, servant à son autoconsommation. Toiture refaite en 2018 et isolation extérieure posée en 2017. Maison avec une faible consommation d-énergie. À visiter rapidement….. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

DÉCOUVREZ EN EXCLUSIVITÉ cette grande maison de ville située au coeur de SURY LE COMTAL proche des commodités ! Idéal pour une famille ! Maison sur trois niveaux, composée au rez-de-chaussée, d-un salon séjour, d-une cuisine semi-ouverte et d-un WC. Au 1er étage, une chambre parentale avec salle de douche et WC, et une chambre. Puis au 2ème étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Pas de travaux à prévoir. Menuiseries PVC, fenêtres double vitrage et volets roulants, chaudière électrique, cuisine équipée. Pour la découvrir, contactez YVAN GASTALLE API Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de La côte en Couzan à 20 min de Boen sur Lignon, venez découvrir cette belle maison de campagne qui est un ancien moulin de 1926 composée au rez-de-chaussée d-un grand séjour avec cuisine ouverte de 85 m² et un WC, à l-étage 4 grandes chambres, une salle de douche et 1 WC puis les combles de 90 m² partiellement aménagés. Vous disposez également d-une dépendance qui est un ancien moulin datant des années 1800 de 60 m² avec la toiture refaite à neuf que vous pourrez aménager en petit studio, salle de jeu ...etc.... Le tout sur un terrain de 2815 m² agrémenté d-un grand terrain de boules, une cabane en bois, jeux extérieurs et un parking où peuvent stationner 4 voitures. Le séjour est chauffé par un poêle à granules, les pièces à l-étage sont chauffées par des radiateurs électriques. Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage et ont été changées en 2010. Située à seulement 10 minutes de Noirétable, 20 minutes de Chalmazel (42920) où vous trouverez toutes les commodités et à 1 h 10 de Lyon par autoroute (A89). Si vous aimez la nature et la tranquillité, ce sera le coup de coeur assuré. Pour la découvrir, contactez Yvan Gastalle Agence API Andrézieux Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À VISITER SANS TARDER - Apimmobilier La Grand Croix, vous propose un appartement dans une grande maison de famille en cours de division. Cet appartement de 81,51 m² habitable est idéalement situé au coeur de la commune de La Grand Croix et donc à deux pas des principales commodités (écoles, boulangeries, tabacs, cabinets médicaux, arrêts de bus et axes autoroutiers, stationnements gratuits à proximité). Ce bien se compose d-un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses ainsi que d-une salle de bain avec WC séparé. Il y a également un extérieur attenant à l-appartement d-environ 58,58 m² Le plus de ce bien, un sous-sol complet pouvant servir de cave ou d-atelier. Ce bien à fort potentiel s-adressera parfaitement à tous types de projets, familiaux comme locatifs, alors n-hésitez plus, venez le visiter ! Copropriété en création (2 lots). Système de chauffage individuel par pompe à chaleur (installée en février 2023). Réfection et isolation de la toiture en 2008. Isolation de la cave en 2021. Fenêtres, portes et volet roulant en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

À VISITER SANS TARDER - Apimmobilier - La Grand Croix vous propose sur la commune de La Grand Croix dans un secteur proche de toutes les commodités essentielles (écoles, boulangeries, cabinets médicaux, arrêts de bus et axes autoroutiers, stationnements gratuits à proximité) un appartement au 2ème étage. Aménagé par le passé, l-appartement est à rénover, vous y trouverez deux chambres, un espace cuisine, une pièce de vie avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé mesurant 91,79 m² habitable. Aussi, des combles aménageables de 90m². Un extérieur de 137,6 m² accompagne ce bien. Il s-agit d-une petite copropriété de deux lots chacun accessible indépendamment. Idéal pour un investissement locatif ou parfait pour une résidence principale, alors n-hésitez pas, contactez-nous ! Chauffage gaz Copropriété en création Réfection et isolation de la toiture en 2008. Besoin d-une remise aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

À VISITER SANS ATTENDRE - Apimmobilier La Grand Croix vous propose à l-HORME cette jolie maison individuelle avec une partie habitable de 77m², élevée sur un sous sol complet d-environ 82 m². Elle se situe au coeur d-une parcelle arborée et clôturée d-environ 746 m² dans un lotissement calme et paisible à 5 minutes de toutes les commodités (écoles, bus, pharmacie, boucherie, boulangerie et autres commerces). Ce bien comprend un hall d-entrée desservant un lumineux salon/séjour d-environ 30 m² ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. Sur le même niveau, une cuisine semi-équipée, deux chambres d-environ 12 m² et 9 m² ainsi qu-une salle de bain et un wc. Au sous-sol, un grand espace est accessible depuis la partie habitable par l-escalier déjà présent. Il sert aujourd-hui pour le stationnement et le stockage mais peut être aménagé en pièces de vies supplémentaires. (ex: une suite parentale avec dressing et salle de bain). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Chauffage électrique. Poêle à bois. 2 cuves de 1000 L

À VOIR - Idéal investisseur Apimmobilier La Grand Croix vous propose en exclusivité sur la commune de Rive de Gier dans un secteur calme proche de toutes les commodités essentielles (Intermarché, écoles, différents commerces et arrêts de bus), ce bel appartement T3 de 60 m² au rez-de-chaussée d-un petit immeuble. Ce bien se compose d-un lumineux salon/séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses avec placards intégrés de 13,19 m² et 10,90 m² ainsi que d-une salle de bain de 2,61 m² avec WC séparé. Le gros avantage de cet appartement, une petite copropriété de quatre lots avec un syndic bénévole sans charges de copropriété. Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière. Diagnostics en cours de mise à jour. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

À NE PAS RATER - Sur les hauteurs de Lorette idéalement située dans un secteur calme et verdoyant au milieu des bois à deux pas des commodités principales et à deux minutes en voiture des axes autoroutiers, nous vous proposons cet ancien domaine viticole transformé en jolie maison en pierres avec poutres apparentes et plafonds à la française d’environ 130m² comportant au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée aménageable en chambre parentale ou bureau pour du télétravail, une buanderie avec une partie cellier de 7m² ainsi qu’une salle de bain de 7m². Au premier étage, une grande pièce à vivre lumineuse de 30m² ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle de 13m² donnant sur une agréable terrasse et son jardin bien exposé. Vous trouverez également à cet étage un WC séparé. Enfin, au 2ᵉ étage, vous trouverez trois chambres de 10,11 et 12m² ainsi qu’une salle d-eau avec WC de 3m². Ce bien s’adressera parfaitement à une famille recherchant la campagne et la tranquillité. Trois places de stationnements privatives viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 507m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Chaudière au fioul remplacée en 2006. Réfection toiture 2019. Isolation toiture 2019. Réfection façade 2006. Rénovation terrasse 2006. Second terrain non attenant constructible de 197m² possibilité de créer un garage.

À VISITER SANS HÉSITER - Apimmobilier La Grand Croix vous propose en exclusivité sur les hauteurs de Rive de Gier proche de Génilac dans un secteur calme et recherché ce bel appartement T4 d-environ 95m² dans une résidence sécurisée et bien entretenue au dernier étage d-un petit immeuble. Ce bien comporte un hall d-entrée desservant une cuisine fermée et équipée de 12,49 m² donnant sur un balcon, un lumineux salon/séjour de 25 m ² ouvert également sur un balcon, trois chambres de 11,74 m², 10,88 m² et 11,81 m² dont deux avec placards. Une salle de bain ainsi qu-une buanderie et un WC. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville de Rive de Gier et de ses commodités, à quelques mètres des différentes écoles et à 6 minutes en voiture des axes autoroutier. Les plus de ce bien, une place de stationnement privative et sécurisée ainsi qu-une cave de 5 m². Diagnostics en cours de réalisation. Chauffage et eau chaude collective. Pas de travaux ou procédure en cours sur la copropriété. Charges de 480€ par trimestre comprenant : eau chaude, chauffage, entretien et dépenses des parties communes, assurance du bâtiment et entretien des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

Maclas, à quelques minutes à pied du village proche de toutes commodités ; boutiques, écoles, maison médicale, pharmacie et à environ 20 km de la gare les Roches de Condrieu et le Péage de Roussillon ainsi que de l-entrée d-autoroute Chanas. Vous profiterez d-un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant directement sur un bel espace extérieur clos et arboré, trois chambres, une salle d-eau, wc séparé et un garage attenant à l-habitation. La maison est équipée d-un système de chauffage par pompe à chaleur. Profitez des frais de notaire réduits. Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez votre future maison aux normes RE 2020, dans un lotissement paisible et harmonieux, au coeur du Parc du Pilat et à proximité du centre bourg de Maclas. Cette villa de 92,20 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 422 m², offre une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant de 22,14 m². Profitez de prestations et finitions de qualité pour un confort de vie paisible. Pour un stationnement optimal, vous bénéficierez également d-une entrée bateau et de multiples places pour vos visiteurs, au sein-même de ce havre de paix. Profitez également de frais de notaire réduits - Saisissez cette opportunité UNIQUE ! Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre future maison aux normes RE 2020, dans un lotissement paisible et harmonieux, au coeur du Parc du Pilat et à proximité du centre bourg de Maclas. Cette villa de 72,60 m², édifiée sur une parcelle clôturée de 282 m², offre une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte sur salon / séjour. Deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage attenant de 20,48 m². Profitez de prestations et finitions de qualité pour un confort de vie paisible. Pour un stationnement optimal, vous bénéficierez également d-une entrée bateau et de multiples places pour vos visiteurs, au sein-même de ce havre de paix. Profitez également de frais de notaire réduits - Saisissez cette opportunité UNIQUE ! Pour plus d-informations, n-hésitez pas à contacter APImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A St Romain en gal - Secteur musée galo-romain, lycée, Ninkasi. Découvrez une opportunité UNIQUE et RARE de vivre dans une magnifique maison sur le toit au confort absolu, au sein d’une résidence de haut standing ! API est ravi de vous présenter cette maison sur le toit T5 de 137m² avec une très belle terrasse de 159m² surplombant la ville de St Romain en Gal, appréciée pour son cadre de vie à mi-chemin entre vie rurale et vie citadine, proche de tous vos commerces locaux. Bénéficiez de nombreuse prestations de qualité : les volets roulants aluminium, le chauffage géothermie par plancher chauffant, la façade végétalisée,… et faites des économies d’énergie grâce au mode de construction répondant à la nouvelle norme RE2020. Bien d’exception à saisir ! Le lot est vendu avec 2 garages en sous-sol. Les frais d’agence sont inclus. Frais de notaire attractifs à 2,5% du prix de vente ! Contactez-nous !

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - murs commerciaux de 70m² en rez-de-chaussée. Possibilité d-acquérir en complément 2 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - Murs commerciaux de 117m² en rez-de-chaussée. Possibilité d-acquérir en complément 3 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété. Copropriété de 46 lots.

A VENDRE :Local commercial de 86.83 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

ROUSSILLON - PLACE DU CHATEAU - Murs commerciaux de 214m² en rez-de-chaussée. Possibilité d-acquérir en complément 4 places de stationnement en sous-sol à destination des commerçants directement accessibles par escalier interne. Idéalement placés en centre ville. Vendus Hors d-eau/Hors d-air dans le cadre de la VEFA. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Votre contact Christel CHAIZE APIMMOBILIER __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

A VENDRE : Local commercial de 111.16 m² en rez-de-chaussée d-une résidence services seniors de 23 logements. Idéalement placé en centre ville. Vendus Hors d-eau Hors d-Air dans le cadre de la VEFA. __ Informations copropriété : Ce bien est soumis à la copropriété.

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